Allgemeine Geschäftsbedingungen

Apartment „Kleine Auszeit“ - Schmiedestraße 7, 23683 Scharbeutz

1. GELTUNGSBEREICH & VERTRAGSPARTNER

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, im folgenden AGB, gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung, die zwischen Ivonne Bergel (im folgenden Gastgeber) und Dritten (Gast) abgeschlossen werden, sowie für alle erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen.

1.2 Vertragspartner des Gastes ist Ivonne Bergel.

1.3 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen dem Gastgeber und dem Gast, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

2. RESERVIERUNGEN / BUCHUNG

2.1 Mit der Durchführung einer Reservierung/Buchung bietet der Gast den Abschluss eines Beherbergungsvertrages an. Bei entsprechender Verfügbarkeit des gebuchten Apartments erhält der Gast eine Reservierungs-/Buchungsbestätigung. Durch diese Bestätigung kommt ein Beherbergungsvertrag zwischen dem Gastgeber und dem Gast zustande.

2.2 Der Gastgeber ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

2.3 Soweit der Gast in einem angebotenen Objekt nur eine Kategorie bucht, hat der Gast keinen Anspruch auf Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung in einer bestimmten Wohnung/Einheit. Branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthalte, Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Reisedaten behält sich der Gastgeber vor.

3. STORNIERUNGSFRISTEN / RÜCKTRITT DES KUNDEN / NICHTINANSPRUCHNAHME DER LEISTUNGEN (NO SHOW)

3.1 Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss in Textform erfolgen. Maßgeblich ist das Datum des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Gastgeber.

• Bis 8 Wochen vor Anreise ist der Rücktritt kostenfrei möglich.
• Bei einem Rücktritt bis 4 Wochen vor Anreise werden 50 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
• Bei einem Rücktritt innerhalb von 4 Wochen vor Anreise sowie bei Nichtanreise werden 90 % des vereinbarten Mietpreises berechnet.

Die genannten Beträge stellen eine pauschalierte Entschädigung dar. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Bereits geleistete Zahlungen werden mit den Stornokosten verrechnet.

3.2 Bricht der Gast den Aufenthalt vorzeitig ab, besteht kein Anspruch auf Erstattung nicht in Anspruch genommener Leistungen. In diesem Fall werden ebenfalls 90 % des vereinbarten Mietpreises berechnet.

3.3 Wird das gebuchte Apartment anderweitig vermietet, werden die Einnahmen daraus auf die Stornokosten angerechnet.

3.4 Reinigungskosten werden nicht berechnet, sofern diese zum Zeitpunkt des Rücktritts noch nicht angefallen sind.

3.5 Der Gast kann eine Ersatzperson benennen, die zu den bestehenden Vertragsbedingungen in den Vertrag eintritt. Dies setzt die vorherige Zustimmung des Gastgebers voraus.

3.6 Bei Buchungen am Anreisetag ist die Zahlung gemäß Ziffer 5 unverzüglich, in der Regel innerhalb einer Stunde, zu leisten.

4. ÜBERNACHTUNGSPREISE & SONSTIGE PREISE

4.1 Es haben die vom Gastgeber zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen Preise Gültigkeit. Geltende und ausgewiesene Preise verstehen sich Brutto und enthalten alle gesetzlichen Steuern, Gebühren und Abgaben. Vom Gast selbst geschuldete lokale Abgaben, wie beispielsweise Kurtaxen, sind nicht enthalten.

5. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN & RECHNUNG

5.1 Der Preis für die vom Gast gebuchte Übernachtungsleistung ist immer im Voraus durch den Gast zu bezahlen.

5.2 Eine Aufrechnung ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig. Dies gilt nicht für Ansprüche des Gastes aus demselben Vertragsverhältnis.

5.3 Akzeptierte Zahlungsmittel sind PayPal oder reguläre Banküberweisung. Barzahlung wird nicht akzeptiert.

5.4 Mit einer Reservierung geht das Einverständnis des Gastes einher, dass der Gast seine Rechnung als Download oder via E-Mail erhält.

6. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN RESERVIERTER WOHNUNGEN

6.1 Ein reserviertes Apartment steht dem Gast im nach der Buchung bestimmten Zeitraum zur Verfügung.

6.2 Die vom Gastgeber zur Verfügung gestellten Schlüssel sind am Abreisetag an einen vom Gastgeber genannten Dritten zu übergeben oder an dem vom Gastgeber durch Beschilderung und/oder Nachricht ausgewiesen Ablageort zu hinterlassen.

Bei Verlust oder bei Nichtabgabe eines Schlüssels entsteht eine Gebühr von 40,00€. Der Gastgeber ist weiter berechtigt weiteren Ersatz für den hierdurch entstandenen Schaden vom Gast zu erheben, wenn der Schaden 40,00€ übersteigt. Eingeschlossen ist dabei auch der Austausch der betroffenen Schließanlage, wenn dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises offen, dass der Gastgeber ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.

6.3 Eine spätere Abreise (Late Check-out) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen dem Gastgeber und dem Gast vereinbart werden.

6.4 Einen vertraglichen Anspruch auf einen Late Check-out kann der Gast nicht herleiten.

6.5 Eine frühere Anreise (Early Check-in) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen dem Gastgeber und dem Gast vereinbart werden.

7. ÜBERLASSUNG, WEITERVERMIETUNG, NUTZUNG

7.1 Die Weitervermietung oder Weitervermittlung der gebuchten Wohnung ist untersagt. Darunter fällt insbesondere auch die Weitervermittlung der Wohnungen oder von Wohnungskontingenten an Dritte zu höheren als den durch den Gastgeber ausgewiesenen Preisen.

7.2 Die Nutzung der Wohnungen zu anderen Zwecken als der Beherbergung ist ausdrücklich untersagt. Insbesondere fallen darunter jegliche gewerbliche oder aber illegale Nutzungen.

8. HAFTUNG

8.1 Der Gastgeber haftet für von ihm zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit unbegrenzt. Ebenfalls haftet der Gastgeber für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung vom Gastgeber beruhen.

8.2 Im Falle von Störungen oder Mängeln an den Leistungen des Gastgebers, wird der Gastgeber auf unverzügliche Rüge des Gastes oder bei Kenntnis bemüht sein, Abhilfe zu schaffen.

8.3 Der Gastgeber haftet für eingebrachte Sachen nach den gesetzlichen Bestimmungen.

8.4 Es kommt kein Verwahrungsvertrag zustande, wenn dem Gast entgeltlich oder unentgeltlich ein Stellplatz durch den Gastgeber zur Verfügung gestellt wird.

9. KUNDENDATEN

9.1 Der Gastgeber erhebt und erfasst verpflichtend E-Mailadressen sowie Telefonnummer des Gastes zur Sicherstellung der Kommunikation.

9.2 Sollte die Identität eines Gastes auf Grund fehlender oder falscher Dokumente nicht zweifelsfrei geklärt werden können, so ist der Gastgeber berechtigt, die Buchung zu stornieren.

10. BEENDIGUNG DES BEHERBERGUNGSVERTRAGS

10.1 Der Gastgeber behält sich das Recht vor und ist berechtigt einen Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen.

11. RAUCHVERBOT UND SICHERHEITSEINRICHTUNGEN

11.1 Alle Apartments des Gastgebers sind Nichtraucherapartments. Das Rauchen in den Apartments als auch in Gemeinschaftsbereichen ist strengstens untersagt.

11.2 Das Rauchen auf Balkon- und/oder Terrassenbereichen ist nur bei entsprechender Kennzeichnung und geschlossener Tür zum Apartment erlaubt.

12. VERBOT VON PARTYS UND VERSAMMLUNGEN

12.1 Grundsätzlich ist Lärm im gebuchten Apartment, den gemeinschaftlichen Nutzungsbereichen sowie auf dem umliegenden Gelände zu vermeiden. Die Nachtruhe ist von 22 Uhr bis 6 Uhr einzuhalten.

12.2 In den Apartments des Gastgebers ist das Durchführen von Partys und Versammlungen streng untersagt.

13. BESCHÄDIGUNG ODER UNBERECHTIGTE INVENTARENTFERNUNG

13.1 Sollte es während der Beherbergung zu Beschädigungen über den vertragsgemäßen Gebrauch hinauskommen oder wird Inventar unberechtigt aus der Einheit entfernt so hat der Gastgeber Anspruch auf Schadenersatz.

14. HAUSTIERE

14.1 Das unangemeldete Mitbringen von (Haus)-tieren ist im Apartment und den Gemeinschaftsflächen nicht gestattet.

15. INSTANDHALTUNG

15.1 Mit der Buchung eines Apartments verpflichtet sich der Gast das überlassene Apartment sowie zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmte Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln.

16. INTERNETNUTZUNG

16.1 Dem Gast wird durch den Gastgeber im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten ein Internetzugang zur Verfügung gestellt.

16.2 Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbräuchlich verwenden.

17. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

17.1 Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung des Beherbergungsvertrages bedürfen der Textform.

17.2 Erfüllungs- und Zahlungsort sind der Sitz des Beherbergungsbetriebs.

17.3 Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Sitz des Beherbergungsbetriebs.

17.4 Es gilt deutsches Recht.

17.5 Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt.

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